Центральный банк Малайзии заявил сегодня, что банки, зарегистрированные в стране Юго-Восточной Азии, столкнулись с ограниченным риском финансовой стабильности, связанным с деятельностью крупнейшего китайского застройщика – компании «Country Garden».
Доля таких банков в «Country Garden Real Estate Sdn Bhd» (CGRE), дочерней компании девелопера в Малайзии, составила менее 0,1% от общего объема кредитов и облигаций банковской системы к июню 2023 г.
Сегодня китайская фирма заявила, что ее проект стоимостью 100 млрд долл. США (465 млрд юаней) в Малайзии продвигается по плану и у нее достаточно активов, несмотря на опасения по поводу ее финансовой устойчивости.
Центральный банк Малайзии заявил, что требует от финансовых учреждений учитывать текущие и перспективные условия на рынке недвижимости при оценке их жизнеспособности для финансирования девелоперских и строительных проектов. Это обусловлено тем, что в секторе недвижимости риски, связанные с непроданными объектами из различных проектов CGRE в стране, остаются управляемыми.
При этом, ожидается, что текущее развитие событий с «Country Garden Holdings Ltd» в Китае не окажет какого-либо существенного влияния на общую активность рынка недвижимости и цены в Малайзии.
Комментарии китайского застройщика появились после того, как в этом месяце он пропустил выплату двух долларовых купонов на общую сумму 22,5 млн долл. США, что усилило опасения, что долговой кризис в сфере недвижимости в стране может помешать более широкому восстановлению экономики и распространиться за рубеж.
Компания Country Garden строит свой крупнейший за рубежом проект «Massive Forest City» на четырех мелиорированных островах в южном малазийском штате Джохор, граничащем с богатым городом-государством Сингапур.
На прошлой неделе премьер-министр Малайзии Анвар Ибрагим заявил, что проект будет объявлен «особой финансовой зоной» для привлечения инвестиций и поможет снизить затраты на ведение бизнеса там.

Источник: Malay Mail
Полную версию статьи можно прочитать по ссылке